Presidente del Grupo IRSA, Eduardo Elsztain, optimista sobre el progreso económico
El sector minorista de Argentina está atravesando una fase de transformación a medida que se abren negocios, los precios bajan y las marcas internacionales reaparecen en los principales centros comerciales.
En ese contexto, Eduardo Elsztain, propietario y presidente del Grupo IRSA, aseguró que las empresas extranjeras vuelven a mirar al país como una oportunidad de expansión, ratificando que varias empresas impulsan la apertura, ampliación y aterrizaje de centros comerciales locales. Entre ellos mencionó la tan esperada H&M.
Consultado sobre los movimientos de empresas extranjeras en los shoppings en el marco de un evento organizado por la empresa para celebrar con antelación el Día de la Prensa (7 de junio), Elsztain insistió en que los cambios económicos han atraído el interés de empresas internacionales que llevan muchos años fuera del mercado argentino.
«Cuando el país se normalizó, la gente se dio cuenta de que aquí había sociedad y las marcas conocían al consumidor argentino. O sea, las marcas estudiaban a sus clientes. Cuando vinieron al país fue porque los argentinos ya los habían comprado en Miami, Brasil o Nueva York», dijo el empresario.
En ese contexto, destacó que las empresas internacionales descubrieron el potencial de crecimiento del país. «Estas marcas llegaron a la Argentina porque vieron una oportunidad en la Argentina. Estuvieron ausentes por mucho tiempo. Están llegando poco a poco», dijo rodeado de periodistas que investigan negocios de consumo, minería e inmobiliario.
Mencionó algunos casos específicos en su respuesta. «Primero recibimos lo que dijo Zara: ‘Quiero ser más grande’.
Eduardo Elsztain, presidente de IRSA y Banco Hipotecario, habló en el marco del “Día del Periodista 2026” en el campo de Palermo
También dijo que la empresa seguirá analizando el mercado argentino. «Te das cuenta que están constantemente probando si tenemos espacio en este país. Argentina es un mercado muy atractivo y la gente que está abriendo está muy contenta y muy satisfecha con lo que ve», afirmó.
En otra parte de un intercambio con periodistas, Elsztain confirmó la llegada de H&M al país. Preguntado por la cadena sueca, respondió: «Sí, H&M está ahí y estará ahí».
La entrada de marcas internacionales a los centros comerciales se ha acelerado en los últimos meses. En este contexto, varias empresas se preparan para abrirse, expandirse y establecerse en diferentes regiones de Argentina.
Victoria’s Secret llega este año a los shoppings de Buenos Aires. El último en abrir fue en Alto Palermo
Uno de los casos citados por Elsztain es que la cadena francesa de artículos deportivos Decathlon está presionando para regresar al mercado argentino. También mencionó a Victoria’s Secret, que está ampliando su presencia comercial, y a Miniso, que abrió este jueves una tienda en el Dot Baires Shopping. Además, destacó el caso de Zara, que está evaluando la situación de ampliar espacio y presencia en los centros comerciales.
Uno de los desembarcos más relevantes en el mercado de alta gama será el de Dolce & Gabbana, que abrirá su primera tienda en Patio Bullrich, Argentina, antes de fin de año. La marca de lujo italiana se lanzará por primera vez en el país como parte de su estrategia de expansión global. Al mismo tiempo, la presencia de Armani también se adelantará a lo previsto e ingresará a Unicenter junto con Armani Exchange en el segundo semestre del año. Además, Emporio Armani planea mudarse a Patio Bullrich en 2027.
El segmento de mercado de «lujo accesible» también sumará nuevas vacantes. Después de que Sandro y The Kooples se instalen en Alcorta Shopping, también se sumará Maje, otra marca francesa de ropa femenina. Además de esto, el crecimiento de propuestas multimarca como Magma on the Road también reunirá a marcas internacionales como Free People, Project Social y The Farra. La marca brasileña Farm Rio, que desembarcó hace unos meses, ya opera en el mismo centro comercial.
En el ámbito del gran consumo y las cadenas deportivas, Decathlon se prepara para abrir nuevas tiendas tras aterrizar por primera vez en el mercado argentino. La firma francesa prevé abrir tiendas adicionales en Alto Palermo y Abasto. La compañía también abrirá su primera tienda Mango en Alto Palermo, Argentina, en septiembre y está en conversaciones con IRSA para abrir una segunda tienda. Además de esto, Victoria’s Secret también se está expandiendo: la compañía está abriendo su primera tienda insignia en el país y planea abrir sucursales en otros centros comerciales.
La lista también incluye nuevas marcas relacionadas con ropa, belleza y complementos. Skechers y Miniso llegarán al DOT Baires Shopping este jueves y estarán abiertos al público. Al mismo tiempo, la multinacional Bestseller confirmó que sus marcas Only, Jack & Jones y Balmohk se han instalado y está previsto abrir la primera tanda de tiendas en Unicenter. Además, la marca uruguaya Indian abrirá nuevas tiendas en centros comerciales y otras ciudades del país.
La declaración del presidente de IRSA se produce en un contexto de creciente competencia en el sector empresarial. El empresario vinculó esta situación a cambios en los hábitos de consumo y a una mayor presión de precios. «Este es un momento de competencia más abierta y aquellos que no bajen sus precios venderán menos», explicó.
Elstein se muestra optimista sobre los cambios en los salarios y el consumo en los próximos meses.
Elsztain respondió a las preguntas sobre la caída de las ventas en los centros comerciales. Según él, el impacto en la facturación es mayor que el número de billetes. «Por el lado de los billetes, no hemos tenido una caída tan grande como la facturación general. Pero la facturación tiene que ver con el precio», afirmó.
El empresario también describió cambios en el comportamiento del consumidor ante la desaceleración de los precios. «Cuando un consumidor piensa que su plata se está derritiendo, la gastará más rápido. Cuando vea que el precio baja, esperará y comprará en el mejor de los casos», dijo.
Durante el encuentro, Elstein también abordó temas como la financiación, el crédito hipotecario y la estabilidad económica. El empresario vinculó el acceso a financiamiento de largo plazo a una mejora en la percepción de riesgo en Argentina.
«Cada mes que la economía sigue creciendo, incluso si es lento, algunas industrias comienzan a invertir mucho», dijo. En esa línea, mencionó actividades relacionadas con la creación de divisas, como la agricultura y Vaca Muerta. «Vamos a tener un buen año, un muy buen año de producción en Vaca Muerta, y la empresa empieza a financiarse, no en un año, sino en diez años», afirmó.
Elstein cree que el acceso a deuda a largo plazo puede cambiar las posibilidades de inversión de una empresa. «Cuando podamos emitir un bono a diez años, podremos conseguir financiación que antes no podíamos conseguir», explicó.
También vinculó la situación a una reducción del riesgo nacional. «El índice de riesgo de Argentina, que antes superaba los 2.500 puntos, ahora llegó a los 500 puntos», aseguró. Esta situación, afirmó, propició una mejora en las perspectivas del negocio inmobiliario. «Este bono a 10 años primero nos permite hacer un mejor trabajo en el negocio inmobiliario porque no se piensa en ello en un año. El negocio inmobiliario en pensar en un año no existe», dijo.
El empresario también insistió en el potencial impacto del crédito hipotecario. «El valor inmobiliario es el mayor valor de ahorro de cada persona en la sociedad en cualquier parte del mundo», afirmó. Luego comparó la situación de Argentina con la de otros mercados. «Te dan doce meses de financiación para comprar un termo, y con dinero en efectivo compras una casa y el único lugar es aquí», dijo.
En otra parte del evento habló de confianza y continuidad económica. «La confianza es el resultado de seguir implementando el mismo plan a lo largo del tiempo», afirmó. También destacó el flujo de fondos hacia el sistema financiero local. «Cuanto más estables sean los datos fiscales, más inversión habrá y más confianza tendrán los propios argentinos en traer dinero en lugar de dejarlo fuera del sistema», dijo.
Elstein también respondió preguntas sobre salarios y empleo. Preguntado sobre la evolución de los ingresos, dijo: «Creo que los salarios deberían crecer». Sin embargo, también era consciente de los cambios en la estructura del gasto de los hogares. «Los salarios de la gente son más bajos porque tienen más gastos que antes no tenían», explicó. Aun así, sostuvo que una estabilidad económica continua podría impulsar una mejora gradual de la actividad económica. «Cada mes que lo cumples, las cosas mejoran», afirmó.
Otro tema abordado por el presidente de IRSA fue el desarrollo de inversiones mineras y auríferas en la provincia de San Juan.
Elsztain también mencionó la industria minera y recordó su proyecto en San Juan REUTERS/Agustin Marcarian
El empresario cree que las actividades mineras pueden crear empleos e inversiones a gran escala. «Para mí, una sociedad que tiene riqueza no es tener riqueza estática. La riqueza es que la sociedad utilice los recursos para crear empleos y vivir mejor», dijo.
Elsztain dijo que la demanda internacional actual está relacionada con el oro y vincula este fenómeno con la política monetaria global. Señaló: «El fenómeno de la emisión ilimitada de divisas significa que muchas personas, incluidos los grandes bancos centrales, están reposicionando el oro como alternativa financiera».
Además, dijo que algunas provincias están impulsando políticas encaminadas a atraer inversión minera. «Algunas provincias se están volviendo más propicias a la hora de atraer inversiones», afirmó.
Respecto a las inversiones de IRSA en la industria minera, destacó que el grupo tiene dos proyectos en San Juan. «Invertimos en una fábrica que compramos hace diez años. No introdujimos RIGI», afirmó. Cuando se le preguntó sobre futuras medidas, añadió: «Quizás más tarde».
