Apartamentos familiares en alquiler en determinados barrios Nueva York agregado Un aumento del 40% respecto al año anterior, Según portal inmobiliario red de agentes inmobiliarios. Este crecimiento afecta especialmente a las familias que buscan vivienda en zonas con una oferta limitada de apartamentos grandes, a medida que más familias intentan Instálese cerca de colegios y servicios.
en un lugar como este pendiente del parque y colina del bosqueel alquiler ha excedido $5,000 Cada mes, este factor lleva a muchas familias a considerar opciones como reducir el tamaño o compartir espacio para hacer frente a los nuevos costes.
Esto sitúa el coste del alquiler muy por encima de lo que pagaban muchas familias hace apenas dos años Nueva York Lidera otras ciudades en este deporte.
Factores detrás del aumento de los alquileres
Después de la epidemia, la demanda se reactivará Recuperación del empleo y atractivo comunitario Tiene buena infraestructura educativa. Según los informes, la falta de grandes promociones de apartamentos ha provocado que las pocas unidades disponibles se alquilen a menudo en menos de una semana. red de agentes inmobiliarioslo que aumenta la competencia.
Los expertos citados en el informe señalaron que la llegada de familias de fuera de la ciudad está añadiendo presión a los barrios históricos donde viven las familias. también, las tasas de interés aumentan Esto suprimió la voluntad de comprar casas, lo que provocó que más residentes ingresaran al mercado de alquiler y redujo aún más la oferta.
¿Qué barrios se verán más afectados por un aumento de pisos familiares?
pendiente del parque en brooklyn y lado superior oeste Según las estadísticas, los precios de la vivienda en Manhattan han aumentado casi un 40% en comparación con el año pasado. red de agentes inmobiliarios. colina del bosqueexistir reinasy Riverdale,en Bronxtambién experimentó un crecimiento del 30% al 35%.
Entre los testimonios recabados estaba el de un inquilino colina del bosqueseñaló: “Casi no tenemos ingresos este año”. Los agentes inmobiliarios dicen que las familias hacen cola y ofrecen más del precio solicitado para conseguir un apartamento adecuado.
existir Astoria y Parque DitmarsLas opciones asequibles suelen desaparecer en unos pocos días. Sólo las empresas con grandes presupuestos pueden conseguir contratos a largo plazo.
Desafíos y respuestas al aumento de los costos domésticos
Con la tendencia alcista, La agencia inmobiliaria dice que la demanda de verano seguirá siendo fuerte. A medida que los precios aumentan, algunas familias optan por mudarse a vecindarios menos buscados o conformarse con casas más pequeñas, según el informe. red de agentes inmobiliarios.
Las previsiones sugieren que la competencia por los apartamentos familiares seguirá intensificándose en los próximos meses a medida que aumenten las inscripciones y más familias busquen instalarse en ellos. Nueva York.
