La representante de la Cámara, Carolina Arbeláez, cuestionó las recientes declaraciones del presidente Gustavo Petro sobre el sector de la construcciónen el que se refirió a una supuesta «estafa criminal» relacionada con la fijación de precios de Viviendas de Interés Social (VIS).
El diputado ha afirmado que este tipo de acusaciones ha generado efectos en un sector que incide directamente en el empleo y la dinámica económica, según declaraciones recogidas por el revista semanal.
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Explicó que los límites máximos están establecidos en la normativa y en el Plan Nacional de Desarrollo del actual Gobierno lo que, a su juicio, limita cualquier interpretación de incrementos arbitrarios en el valor de este tipo de viviendas.
El representante lo sostuvo. Los límites de precios del VIS están indexados al salario mínimopero aclaró que esta indexación corresponde a límites máximos y no a incrementos automáticos. En este sentido, ha afirmado que presentar esta condición como una práctica irregular «distorsiona la realidad» del funcionamiento del mercado de vivienda social.
Arbeláez lo señaló Los pronunciamientos oficiales han generado «miedo, incertidumbre y desconfianza» en el sector de la construcción. Según él, estas percepciones pueden influir en las decisiones de inversión y el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales, especialmente aquellos dirigidos a poblaciones de bajos ingresos.
En su análisis, la diputada se refirió a la impacto del aumento del salario mínimoeso para 2026 fue arreglado 2.000.000 pesossobre los costos asociados con la construcción de viviendas. Indicó que este incremento se refleja en insumos, mano de obra y procesos administrativos, elementos que forman parte de la estructura de costos del sector.
Otro punto mencionado fue el cancelación del programa Mi Casa Yalo cual, afirmó, tuvo efectos directos en el acceso a la vivienda durante 2025. Arbeláez indicó que esta decisión dejó a más de 24.000 familias sin posibilidad de adquirir una vivienda, a pesar de tener préstamos aprobados y ahorros previamente comprometidos.
«Familias con créditos aprobados, ahorros comprometidos y procesos avanzados tuvieron que rendirse«, dijo la representante, refiriéndose a los efectos de la suspensión del programa de subsidios. Según explicó, estos casos muestran impactos en hogares que ya habían avanzado en trámites financieros y contractuales.
El diputado citó cifras del sector que reflejan una Caída de más del 40% en la compraventa de viviendas nuevas. Según su planteamiento, este comportamiento no estaría relacionado con el desempeño de los constructores, sino con decisiones de política pública que habrían afectado la dinámica del mercado inmobiliario.
Arbeláez también se ha referido a la efectos sobre el empleoespecialmente en actividades relacionadas con la construcción. Señaló que, según datos del DANE, en este sector se ha llegado a la informalidad laboral 70%un indicador que, a su juicio, refleja dificultades estructurales que requieren atención institucional.
El representante advirtió Convertir al sector de la construcción en adversario del Gobierno constituye «un error político y económico». Según ha explicado, la construcción ha sido históricamente uno de los motores del crecimiento y del empleo, por lo que ha considerado necesario mantener un entorno de diálogo y reglas claras.
También cuestionó que, a pesar de los anuncios oficiales sobre una «revolución inmobiliaria», Se desarrollan menos proyectos de vivienda y se otorgan menos licencias. En su opinión, esta situación contrasta con los objetivos marcados en materia de acceso a la vivienda social.
Arbeláez lo indicó La política de vivienda requiere coordinación entre el sector público y privadoasí como una estabilidad regulatoria que permita una planificación de largo plazo. En ese contexto, recordó experiencias de administraciones anteriores que, según señaló, lograron resultados medibles en materia de construcción y acceso a la vivienda.
Finalmente, el diputado lo ha reiterado La credibilidad es un elemento central para el funcionamiento de la política socialespecialmente en un sector que depende de la confianza de los inversores, las instituciones financieras y los hogares.
