En aguas danesas ha surgido una oportunidad inmobiliaria única: la isla artificial de Flakfortet en el estrecho de Oresund ha salido al mercado con un precio inicial de 74,5 millones de coronas danesas.Aproximadamente 10 millones de euros– Confirmado por Lintrup & Norgart, agencia responsable de la venta. Cualquiera que quiera ser propietario de la propiedad no sólo debe tener mucho dinero, sino también estar dispuesto a adquirir un enclave único que se ha transformado de una base militar a un paraíso turístico.
Los orígenes de Flakfortet se remontan a los años 1910 a 1916, tiempo durante el cual sirvió como Defensa costera de Copenhague. Diseñada para albergar a 550 hombres y equipada con artillería, la fortaleza no entró en acción durante la Primera Guerra Mundial. A pesar de su importancia estratégica, el complejo nunca fue utilizado activamente por el ejército danés y finalmente fue abandonado en 1968.
Desde entonces, la isla ha sufrido diversas transformaciones. En 2001, la empresa sueca Malmökranen adquirió la instalación por un precio mucho más bajo que el actual.tres millones de coronas Danés: el objetivo ahora es deshacerse de él añadiendo un valor significativo. Los cambios de propiedad podrían dar lugar a una nueva explotación privada o a que el Estado danés recupere el control.
Flakfortet, un enclave de posibilidades
Flakfortet se ha convertido desde hace décadas en un lugar de encuentro para navegantes, aficionados a los deportes acuáticos y turistas, especialmente en verano. la revista yate Se estima que durante la temporada alta la isla atrae hasta 50.000 visitantesconvirtiéndose en un destino habitual para los viajeros que navegan por el estrecho de Oresund.
En términos de infraestructura, la isla cuenta con 30.713 metros cuadrados La superficie total es de 9.900 metros cuadrados, según datos de la plataforma danesa Resigts. El complejo incluye restaurantes, instalaciones de alojamiento y salas de conferencias, potenciando su potencial como destino para eventos de ocio y negocios. Además, hay ferries regulares a la ciudad de Copenhague, lo que hace que el transporte sea aún más cómodo.
Lintrup & Norgart detalla la autosuficiencia de suministro de la isla. Su director, Stig Lintrup, explica: “Gracias a la moderna planta desalinizadorala isla es autosuficiente en agua potable. Dos generadores Scania satisfacen las necesidades de energía. » imagen.
Perfil y restricciones legales de los compradores potenciales.
Para aquellos que puedan estar interesados, aseguró Stig Lintrup en un comunicado. imagenel mercado objetivo se compone principalmente de «Compañía inmobiliaria Se especializa en inversiones únicas” o “Las personas adineradas buscan un lugar más apartado y tranquilo que la típica zona de casas de verano. «
Sin embargo, consultores inmobiliarios señalaron que esta operación también puede atraer países Danés: «Si la isla se considera una infraestructura importante debido a su ubicación central en el norte de Øresund, entre Copenhague y Malmö, entonces podría ser el país y querer volver a manos danesas», dijo Lintrup en una conversación con el portal EjendomsWatch.
Flakfortet está sujeto a estrictas condiciones impuestas por su situación jurídica actual. Desde 2002, la isla ha Proteger los monumentos históricoslo que significa que cualquier intervención de construcción o renovación debe ser autorizada previamente por la Autoridad Danesa de Palacios y Patrimonio Cultural. Asimismo, una de las condiciones fundamentales de su uso futuro es la obligación de mantener la isla abierta al público.
