La cooperativa de arquitectos Lacol recibió el prestigioso Premio Emergente Mies van der Rohe el 26 de abril por una casa donde la inmueble es casi lo menos importante. La Borda es la estructura de madera más suscripción construida en la ciudad. Cuenta con techo verde, placas fotovoltaicas que acumulan gran parte de la energía consumida por los inquilinos, salón-cocina para celebraciones y dos habitaciones de invitados compartidas por los 60 no propietarios. Lo singular del plan es que representa una alternativa al funcionamiento del mercado inmobiliario.
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El Ayuntamiento de Barcelona ha arrendado los terrenos del distrito de Sants por un período de arriendo anual de 90 abriles. Los miembros de la cooperativa participaron en el diseño y la compañía. Cinco arquitectos de Lacol viven en el edificio. Ellos mismos son igualmente una cooperativa con 13 socios que -y esto no es baladí- llegan a fin de mes con un sueldo y una paga dignos. El cambio urbano que proponen es más social que arquitectónico. ¿Qué estás buscando? Son de la opinión de que la ecología, la pertenencias y las cuestiones sociales son parte de la inmueble y deben anteponerse a cualquier formalismo. Pol Massoni, uno de los integrantes de Lacol y uno de los cinco con almohadilla en La Borda, explica en esta entrevista los fundamentos del plan que la llevó a aventajar el Mies van der Rohe.
Preguntas. ¿Hay que ser de izquierda para hacer inmueble participativa?
Responder. No, pero obviamente hay una predisposición: la civilización de la décimo ciudadana en la toma de decisiones está más asociada a la izquierda que a otros sectores políticos. El cooperativismo se esfuerza por compartir la propiedad. Y eso es una transformación social. Lo vemos como una útil para el cambio político. Pero no hay exclusividad. Cuanto más nos escuchamos unos a otros, mejor estamos todos.
P. ¿La inmueble de Lacol construye convivencia o identidad?
R. No tienes que nominar entre uno y otro. Construimos nuestra identidad a partir del trabajo en equipo y la convivencia. Para nosotros, la inmueble igualmente hace lo que existe delante o fuera del edificio. En La Borda decíamos que todo el proceso de deliberación y toma de decisiones previo al diseño del edificio ya creaba identidad. Había una comunidad antaño de que existiera el edificio. Estamos convencidos de que la inmueble va mucho más allá del plan arquitectónico y, felizmente, de los arquitectos. Nos gustaría que los arquitectos fueran más abiertos como clan.
P. ¿Lo aprendió en la ETSAM (Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid) o en la UPC (Universidad Politécnica de Cataluña) donde estudió?
R. En categórico. Lo aprendimos en el distrito. Tuvimos la suerte de matar en uno como Sants con civilización de asociación y cooperativismo. Fue casualidad cuando compartimos un estudio como estudiantes.
Fachada del edificio La Borda.
Alberto García
Massoni es de Sant Boi. Cuando se mudó a Barcelona, compartió firme con algunos compañeros de Lacol -casi ningún de la ciudad- y ahora vive en La Borda con Cristina Gamboa, otra de las arquitectas de la cooperativa. “La comunidad creada con el barrio ha hecho que nos veamos como una herramienta útil para lograr una vida mejor”, explica.
Los primeros trabajos del estudio fueron puro ingenio: establecerse un espacio más que la cima de una casa. O pide un dormitorio con muebles sobre ruedas para emplear al mayor el espacio. Trabajaron con asociaciones de vecinos en la rehabilitación de Can Batlló, un polígono industrial con un abundante historial de reivindicaciones vecinales que ha estado históricamente desatendido y que ayudaron a activar.
Lacol se involucró y proporcionó datos técnicos, “como otros han proporcionado datos económicos durante años”, explica Massoni. «Eso creó conexiones con grupos de vecinos y nos ayudó a comprender las necesidades de las personas, algo que no aprendimos durante la carrera».
La cooperativa de vivienda se fogosidad Borda. Una choza es una choza mínima para pastores, igualmente se refiere al distrito de La Bordeta y finalmente: “La criada de choza es la que permanece soltera. La cooperativa quería romper tabúes y optó por un nombre incómodo”.
“La arquitectura es un mundo tan apasionante como lleno de precariedad. En las oficinas se exige mucho y casi nunca se habla de dinero, como si no fuera necesario. Así que sabíamos que teníamos que formar un equipo y construir una oficina horizontal. Desde el principio, sabíamos que necesitábamos agregar diferencias, no estandarizar. Hay socios que no tocan AutoCAD [un programa informático de diseño] y se dedican, como arquitectos, al estudio de la sociología de los proyectos”, prosigue Massoni.
Las 60 personas que viven en La Borda no son propietarios sino usuarios, como el propio Massoni.Cuando arrancó el plan en 2012, “lo primero no fue un dibujo, sino pensar en cómo podríamos vivir. Fuimos usuarios antes que arquitectos y eso nos ayudó. También se convirtieron en promotores. Tuvimos que decidir cómo manejar un presupuesto. Y decidirlo como parte de una comunidad. Esto nos ha llevado a ver la arquitectura con diferentes necesidades y enfoques. Nos enseñó que el arquitecto tiene una razón, pero hay otras”.
Interior de uno de los apartamentos de La Borda.FUNDACIÓN MIES VAN DER ROHE (FUNDACIÓN MIES VAN DER ROHE)
Massoni y los otros 59 miembros de la cooperativa La Borda recibieron un arreglo de arrendamiento del sitio por 90 abriles del consistorio. Luego, el edificio construido con su peculio pasa a ser propiedad del gobierno de la ciudad. “Es un derecho de superficie. Y es la forma de garantizar que el país sea siempre público. Ella delega la promoción de la vivienda social a una asociación sin fines de lucro”. A diferencia de la vivienda social, sus hijos no heredan esta propiedad. Esto no se puede traicionar. «La propiedad era el gran tema de la cooperativa», dice Massoni. La construcción costó tres millones de euros. Cada vivienda debía aportar 18.000 euros, que se devolverán si algún deja la cooperativa. La cuota mensual media es de 500 euros. Y muchos servicios, como las lavadoras, son comunitarios. “Te permite aislarte del ruido, unirlos y bajar el consumo mínimo a un contrato de dos kilovatios por vivienda”.
La Bordeta es un distrito en transición. En el parque al flanco de la casa, los grafitis y el vandalismo son fáciles de detectar. Pero no es sin esfuerzo que los habitantes de La Borda se sienten responsables del mantenimiento: hay capas de yeso. «Cuanto más nos importa, menos pagamos».
P. ¿Mies van der Rohe ganó un plan o una idea?
R. Para nosotros, el edificio es solo una parte de la inmueble, un resultado que podría tener sido diferente. Entendemos que una idea transformadora y una idea colaborativa serán premiadas. La situación preparatorio condiciona mucho más la inmueble de lo que el arquitecto pueda diseñar posteriormente.
El edificio, construido con estructura y paneles de pino radiata -proveniente de bosques vascos- tiene pisos de hormigón. Cuesta 840 euros el metropolitano cuadrado. ¿Llevará 90 abriles? «Para eso está diseñado», dice Massoni. Y es cierto que en Venecia o Madrid hay estructuras de madera que aguantan más que las de hormigón. “Por encima de todo, el proyecto quería ser asequible y atender el problema de la vivienda en la ciudad de Barcelona. Hicimos La Borda como un manifiesto para generar un modelo”. Hoy trabajan en varias promociones cooperativas con salas polivalentes. Por supuesto mínimo de piscina y pádel. “El objetivo no es hacer casas de las que no puedas salir. Se trata de crear vivienda para poder seguir yendo al gimnasio, a la biblioteca, a la plaza y vivir en el barrio. Los arquitectos a menudo cometen errores al erigir barreras excesivas”.
escaso en un 50 por ciento
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