Es difícil imaginar cómo sería la vida en una casa de 320 pisos y un kilómetro de altura. ¿Se moverá el suelo como se mueve el suelo en un avión? ¿Se sentirá como si el viento atravesara la fachada?¿Llegará agua corriente?¿El estrés es bueno? ¿Se puede abrir la ventana durante medio minuto? ¿El espacio será más o menos abierto o más bien complejo debido a la masa estructural que ocupará mucho espacio? ¿Cómo se eliminarán los residuos? ¿Te asusta la idea del fuego? ¿Se puede quitar el tabique para conectar la cocina con el salón? Las preguntas más importantes son: ¿Sería una vida fotogénica pero solitaria? ¿Eventualmente dejarán de salir porque está demasiado lejos?
Hoy en día no hay 320 pisos en PeriodistasdeGénero, y nadie vive a un kilómetro de altura, ya que el Burj Khalifa de Dubai es el edificio más alto de la Tierra desde 2014, alcanzando una altura de 828 metros, mientras que su piso 163 tiene solo 584 metros, habitable. El siguiente es el piso ocupado por antenas mecánicas y ligeramente estiradas hiperbólicamente.. Sin embargo, el año pasado dos proyectos en Arabia Saudita propusieron nuevas ampliaciones del techo. Se planeó que la Torre Jeddah de Jeddah alcanzara una altura de 1,6 kilómetros (una milla simbólica del famoso rascacielos utópico de Frank Lloyd Wright diseñado en la década de 1950) en 2011, pero luego fue reducida a una altura de 1000 metros bajo la dirección de geólogos que analizaron la suelo de sus tierras.El proyecto comenzó en 2014 y se suspendió en 2017 durante la construcción a una altitud de 390 metros porque su patrocinador El príncipe bin Talal deshonrado por el gobierno saudita y crédito agotado. El año pasado, la Torre Jeddah recuperó el favor político y obtuvo un nuevo acceso a la financiación estatal.
Ese mismo mes llegaron noticias aún más exageradas de Riad: el Fondo de Inversión Pública, Fondos soberanos que invierten los beneficios del petróleo Un proyecto liderado por el príncipe Mohammed bin Salman fracasó en un concurso para construir una torre de dos kilómetros de altura en el norte de la capital saudita. El estudio de Norman Foster es el autor del proyecto seleccionado y construirá un edificio cuyo presupuesto alcanza los 4,62 mil millones de euros.
Sin embargo, PeriodistasdeGénero se muestra escéptico. «Mi predicción hoy es que el proyecto se completará y se revelará, pero no se construirá. Pero pienso lo mismo sobre The Line. [una ciudad de 170 kilómetros en Arabia] La construcción ya está en marcha. ”, explica Juan Carlos Arroyo, el ingeniero que firmó el proyecto de renovación de la estructura de la Torre de Colón en Madrid.
«Dudo mucho que sea necesario», añadió Eduardo Prieto, arquitecto y profesor de la Universidad Politécnica de Madrid. «Nunca hemos visto un informe económico sobre estos proyectos.Un estudio demuestra lo que necesita un edificio como este: ni viviendas ni oficinas ni costes de mantenimiento calculables.
Vivir física y metafóricamente por encima de los demás es un estatus social.
En el Burj Khalifa Pisos enteros de oficinas y apartamentos que nunca han sido ocupados, pero eso no parece un dato muy relevante. Los miradores y los restaurantes para turistas cumplen su función y generan ingresos, mientras el nombre del edificio se hace famoso en todo PeriodistasdeGénero. No al nivel de la Torre Eiffel, pero sí más alto que cualquier otro edificio del siglo XXI. No se sabe si su patrocinador, una empresa que cotiza en Dubai, ha recuperado su inversión.
¿Por qué proponer un edificio así? «Mi intuición es, en primer lugar, Vivir física y metafóricamente por encima de los demás es un estatus social.. En segundo lugar, estos estilos de vida ofrecen alguna forma de bienestar, libre de la congestión, la contaminación y el crimen típicamente asociados con las calles. En tercer lugar, esta emoción de ver PeriodistasdeGénero desde arriba”, afirmó. andres harrisProfesor de Estudios Urbanos y Geografía en el University College de Londres. «Es una situación extraña: muchos de los súper ricos de hoy parecen querer vivir en los pisos más altos de la ciudad, aunque esto conlleva importantes costos adicionales. Pero no deberíamos tratar este deseo como algo completamente nuevo. Nuevas alturas y Las formas son sin duda una característica de los rascacielos del siglo XXI, pero también tienen precedentes importantes: hasta principios del siglo XX, el mejor lugar para vivir era en el suelo y no en la cima, pero luego todo cambió gracias a la tecnología.
Todavía hay muy poca información sobre la Torre de los Dos Kilómetros, por lo que Hasta ahora, estos análisis han sido de naturaleza geopolítica.: ¿Qué hace que un fondo soberano participe en un proyecto como este? Con todo, la respuesta es que, de cara a un futuro en el que los hidrocarburos ya no serán una fuente ilimitada de riqueza para Arabia Saudita y sus vecinos, la idea de su élite es convertir sus ciudades en enclaves donde los multimillonarios vivan libremente. el planeta.
Lo que queda por considerar es cómo sería vivir en un edificio así. Primero: ¿Qué puede hacer un edificio de dos kilómetros de altura? «Era previsible El primer tercio del edificio se destinará a oficinas y usos comerciales, el segundo tercio a uso residencial y hotelero, y el tercero no tendrá mucho uso más que un mirador y algunos servicios técnicos.», explica Prieto.
Esto se debe a que una estructura de este tipo sólo puede sustentarse sobre una base enorme, que debe mejorarse continuamente a medida que aumenta la altura del edificio hasta alcanzar su punto máximo. «Yo diría que el tamaño del núcleo estructural debe ser de al menos 300 metros por 300 metros.si bien no tiene que ser un núcleo completamente sólido, puede albergar servicios y ascensores”, afirmó Arroyo.
El edificio tiene una nave profunda en la planta baja, no tiene patio interno y solo puede usarse como oficinas o centro comercial. Cuando los edificios crecen y adelgazan, las oficinas desaparecen, aparecerán casas, porque Arabia Saudita no tiene ni nunca necesitará tanto espacio para oficinas. De hecho, en todo PeriodistasdeGénero, los edificios de oficinas han sido demolidos y reciclados para convertirlos en edificios residenciales. Los últimos años, Las grandes tecnológicas prefieren construir sus sedes en edificios horizontales Y es apenas visible, en lugar de abordar la propia escena del sucesor.
El interior del Burj Khalifa.
La torre, de dos kilómetros de altura, ganará así altura, mientras que el núcleo estructural y los vanos se adelgazarán a partir de los 500 metros, lo que permitirá La casa da a la pared exterior y tiene mucha luz.. Hay 900 apartamentos en los pisos 19 al 77 del Burj Khalifa, que algunos informes describen como «bien detallados pero un poco vacíos».
Hay vídeos que muestran casas en rascacielos. Su apartamento no tiene más espacio ni una decoración más elaborada que cualquier residencia de clase media alta en España.La única peculiaridad es que a menudo Tiende a tener formas irregulares. para dar cabida a fachadas curvas.
A partir del piso 12, que tiene unos 40 metros de altura, el gran desafío para mantener el edificio ya no es la gravedad sino el viento, así que imagínate en el piso 120.
Más información estructural: Se espera que los planes para una torre de dos kilómetros tengan una tendencia hacia En forma de Y, el tipo más resistente al vientoy se construyó con una estructura metálica porque el hormigón era demasiado pesado para usarlo a esa altura y la madera no era lo suficientemente dura.
Hay otra duda, casi dolorosa: el desplazamiento vertical, el movimiento de arriba a abajo de la casa a la calle y viceversa. No tenemos precedentes de algo así como una torre de dos kilómetros de altura, pero Arroyo estima que Incluso con el ascensor más rápido, se tarda media hora en llegar desde el piso superior hasta el inferior., incluidas múltiples transferencias. Es como coger el metro de casa al trabajo, pero en un vagón de cuatro metros cuadrados.
Coger el ascensor desde el garaje hasta el trabajo es una inversión de tiempo imposible. y salir de casa? Además, a menos que esta torre de dos kilómetros de altura haya sido construida precisamente para eso: viviendo fuera del mundo.
Torre Jeddah en construcción.
«A partir del piso 12, que tiene unos 40 metros de altura, el gran desafío para el mantenimiento del edificio ya no es la gravedad, sino el viento, así que imagínate en el piso 120», explica Prieto. “Hace unos días estaba comiendo en un restaurante construido encima de una antigua nave industrial en Barcelona, y en la sopa se podían sentir las vibraciones de la estructura, el movimiento del líquido. Calculo que estamos a 35 metros de distancia.», añadió Arroyo.
Las referencias al viento se pueden explicar en la casa de 320 pisos. La ventana no se puede abrir, También evita que los cambios de presión perturben el impulso constante que se debe elevar, como ocurre en los aviones. «La alienación del mundo será completa. Ni siquiera estoy seguro de que las vistas valgan la pena. A 200 metros sobre el nivel del mar se puede ver la ciudad, pero a 1 kilómetro y medio sólo se ve niebla y nubes, no gente en la calle. » dijo Eduardo Prieto.
Hay otro problema, que es el problema básico. Arroyo dijo que para poder anclar un objeto tan grande al suelo sin provocar que se agrietara, se tendría que construir una plataforma más grande con un radio perimetral de aproximadamente un kilómetro, lo que aislaría la torre más alta del mundo de los edificios vecinos. . Los residentes del edificio de 320 pisos vivirán como personas en una misión espacial. Indiferente al resto del mundo, ajeno al tiempo que hace en la calle, rodeado de tecnología y diseño, ocupando un espacio de considerable complejidad Pero la decoración es lujosa y está rodeada de servicios privados que alivian su soledad: piscina, gimnasio, restaurante club… La vista es impresionante, aunque más bien abstracta. No se permite el acceso exterior excepto para el mantenimiento del edificio. Los que estén dentro no tendrán muchos incentivos ni facilidades para salir. No importa si en las calles hay una democracia o una dictadura islámica. Y el mantenimiento del edificio es tan caro que nadie en su interior puede desafiar el sistema. El agua llegará a través de motores, que se bombearán repetidamente cada pocos pisos. Las fachadas se limpiarán con drones…
La sede del Chicago Tribune es un edificio residencial.
¿Esto es posible? «Sí, pero es costoso, como cualquier solución que vaya en contra del sentido común», afirmó Prieto. «¿Cómo podría haber Soluciones de alta tecnología«Este edificio será considerado un modelo de eficiencia, pero lo dudo mucho».
A una escala menos dramática, están surgiendo rascacielos residenciales en todo PeriodistasdeGénero: en Florida, en Gibraltar, en Hong Kong… y en Chicago, un plan público libre de impuestos y exención de impuestos.Espera convertir en viviendas 3 millones de metros cuadrados de oficinas de la circunvalación (su centro de la ciudad). En principio, el proyecto se considera una política de vivienda social, pero la letra pequeña lo desmiente. Sólo el 30% de las viviendas son asequibles para personas con ingresos medios. «Esa es la clave», decidió Prieto. «Estos apartamentos no pretenden cubrir una necesidad de vivienda sino como un producto financiero.»
