tiempo de leer: 3 minutos
Gana dinero con tu letrina o ampliación
Los propietarios de viviendas están buscando formas de combatir las ahora demasiado infames facturas de servicios públicos y la crisis del costo de vida que son todas las noticias en este momento. Una de esas oportunidades es para los propietarios de viviendas que tienen un anexo sin usar o una dependencia que podría proporcionar «ingresos pasivos». Una de esas oportunidades surge cuando un nuevo estudio de IW Capital descubrió que el 39% de los británicos ven las fuentes de ingresos pasivos como una forma de complementar sus ingresos.
¿Cuánto se puede ganar?
David Hannah, presidente del grupo de Cornerstone Tax, considera que si estos propietarios de letrinas toman las medidas necesarias para crear una oportunidad de Airbnb, podría desbloquear un promedio de hasta £6,000 al año en ingresos adicionales: eso es dos salarios mensuales pagados para un Reino Unido promedio familiar. Los anfitriones de Airbnb del Reino Unido ganaron colectivamente más de 1500 millones de libras esterlinas en 2021, lo que les dio a los propietarios la decisión de limitar su propio precio nocturno en la propiedad.
Hannah continúa diciendo que si bien la demanda de propiedades de Airbnb en el Reino Unido es muy alta y es probable que continúe este año debido a eventos clave como los Juegos de la Commonwealth y el aniversario, es imperativo que los propietarios investiguen seriamente y se preparen antes de abrir su propiedades al público: “Todos hemos visto la subida del coste de la vida y de la energía y, a raíz de la pandemia, el aumento de la tendencia a quedarse. La probable limitación del poder adquisitivo de los consumidores podría alentar a las personas a continuar sus vacaciones en el Reino Unido. Es posible que se enfrente a facturas cada vez mayores por su propiedad y piense que su edificio anexo o edificio anexo sin usar podría usarse como un Airbnb para personas que buscan quedarse en el campo inglés.
¿Cómo procedes?
Bueno, viene en tres etapas:
Paso uno
Complete un anexo o edificio anexo para asegurarse de que sea adecuado para que las personas se queden. Eso significa que debe pasar por este edificio y asegurarse de que contiene todas las necesidades básicas para vivir: debe haber un lugar para cocinar, un lugar para bañarse, un lugar para usar el baño y, por supuesto, un lugar para dormir. Debe ser apto como residencia. Más importante aún, si se trata de un edificio anexo, probablemente ya cumpla con los estándares de aislamiento del hogar, pero si está remodelando un edificio anexo, debe pensar en aislarlo. Hágalo verde, tal vez instale una estufa de leña o alguna otra forma de calefacción. Pero en última instancia, lo que más necesita es un permiso de construcción. Dependiendo de la ubicación y el estado de su propiedad, esto puede demorar varios meses. Supongamos que puede hacer todo esto, ¿qué hace a continuación?
Gana dinero con tu dependencia
segundo paso
Debe asegurarse de que su letrina o letrina convertida tenga un medidor separado, no necesariamente una cuenta separada, para que pueda recuperar parte de los costos de electricidad y calefacción con los ingresos que obtiene de Airbnb. Lo importante es que cuente e ingrese todo lo que usa total y exclusivamente en este negocio en su software de contabilidad y lo reclame contra su impuesto sobre la renta, para maximizar los rendimientos. Airbnb, que opera casas de vacaciones, es un negocio de alquiler de vacaciones y deberá registrarse en HMRC como propietario de este nuevo negocio para poder realizar declaraciones de autoevaluación al final del año fiscal.
Paso tres
“Una vez que haya resuelto todo eso, puede seguir adelante y comercializarlo. Eso significa que tienes que subirlo a Airbnb, incluso podrías querer crear tu propio sitio web para aumentar la publicidad. Ahora está listo, está abierto y ha reservado invitados. Es una oportunidad de crear un flujo de ingresos separado, lo cual es extremadamente útil en estos tiempos”.
Otras formas de ganar dinero
Nuestra editora Vicky Parry dice: “Todos tenemos que pensar un poco fuera de la caja en estos días. Si usted es alguien que ya tiene un archivo adjunto, es comprensible que reconozcamos que lo más probable es que no sea alguien que experimente las mismas dificultades financieras que los demás. Sin embargo, hemos observado que estos aumentos de precios han impactado a una muestra representativa completa de la sociedad, y está claro que debemos pensar creativamente sobre cómo monetizar lo que tenemos. En MoneyMagpie tenemos tantas sugerencias para todos”.
