él Índice de costos de construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires En diciembre presentó una variación mensual de 1,4%según la encuesta de la Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). Este resultado consolidó un aumento acumulado de 22,9% en 2025. La medición contempló la evolución de precios en materiales, mano de obra y gastos generales, y expuso el impacto de las actualizaciones salariales y tarifarias en el sector.
el capitulo materiales registró un aumento de 1,6% en comparación con el mes anterior. Entre los factores que impulsan este aumento se encuentran los nuevos valores autorizados para los insumos de construcción y los ajustes en las tarifas de los servicios regulados. Los principales incrementos anuales en las partidas de trabajo corresponden movimiento de tierra (32,4%), carpintería de madera (29,4%), carpinteria metalica y herreria (27,6%) yo ascensores (31%). albañilería tuvo una variación del 24,4%, mientras que estructura i anteojos aumentaron un 20,5% y un 19,7% respectivamente. los articulos instalacion electrica (22,2%), instalacion de gas (18,7%), instalación sanitaria y de extinción de incendios (16,8%), abollado (16,9%) yo cuadro (15,7%) también presentan variaciones interanuales.
el capitulo gastos generales también refleja un aumento mensual de 1,3%. Este bloque incluye la partida «Serè», vinculada a mejoras salariales, junto con las tarifas de servicios públicos autorizadas por los organismos reguladores nacionales. Entre las actualizaciones más relevantes estuvieron las tarifas eléctricas aprobadas por el Autoridad Nacional Reguladora de la Electricidad (ENRE) para distribuidores Edenor i Edesuren vigor a partir de diciembre tras la revisión exhaustiva de tarifas. Además, el Ministerio de Fomento del Ministerio de Economía nuevos valores autorizados para el consumo de agua y alcantarillado y conexiones, mientras que el Ente Nacional Regulador del Gas (Enargas) proporcionó actualizaciones para todos los conceptos de conexión de gas.
El informe técnico detalló que las variaciones en los precios de los materiales Estaban asociados tanto con factores del mercado interno como con la dinámica de adquisiciones y aprovisionamiento local. Las revisiones salariales y los aumentos de tarifas definieron el comportamiento de los costos durante diciembre y determinaron el cierre anual del indicador.
El análisis por ítems de trabajo permitió observar diferencias en la magnitud de los incrementos. El mayor ajuste fue para el rubro movimiento de tierra (32,4%), seguido de carpintería de madera (29,4%) yo ascensores (31%). Otros elementos como albañilería (24,4%), carpinteria metalica y herreria (27,6%) yo otros trabajos y gastos (24,1%), completó la tabla de incrementos más pronunciados. Por otro lado, los aumentos más moderados se identificaron en abollado (16,9%) yo cuadro (15,7%).
El seguimiento de índice de costos de construcción mostró una aceleración de los precios en los últimos meses del año, en un contexto de revisiones contractuales y acuerdos sectoriales. La combinación de factores salariales, tarifas e insumos básicos influyó en el presupuesto de nuevas obras en el área metropolitana, determinando ajustes escalonados en los distintos componentes.
Los datos oficiales indicaron que el impacto de los acuerdos salariales, junto con las actualizaciones de las tarifas de servicios públicos y los precios de los materiales, moldearon la dinámica del sector durante el final del año. El ICC se consolidó como un punto de referencia central para la planificación y ejecución de proyectos, tanto públicos como privados, y para la toma de decisiones en la cadena de valor de la construcción.
Al cierre de 2025 se presentaron variaciones de dos dígitos en todos los ítems del índice, con comportamiento heterogéneo según la categoría. El informe del INDEC sirvió como insumo para el análisis de la evolución de los precios y la definición de estrategias sectoriales, especialmente en el Gran Buenos Aires.
