Cada año, el gobierno proporciona una parte de su presupuesto para ayudar a los ciudadanos. Algunos de ellos están orientados a la compra de una vivienda. Dependiendo de las circunstancias de cada uno, se cumplirán unos requisitos y se podrán exigir unas subvenciones u otras.te decimos que es Asistencia para la compra de vivienda disponible en 2022.
Subvención para la compra de vivienda 2022
El Programa Estatal de Vivienda 2022-2022 se ampliará y modificará en algunos casos con el Programa Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025.Por lo tanto, el gobierno pretende Ayudar a diferentes grupos a comprar casas nuevaspara adquisiciones y arrendamientos.
Una variedad de ayuda con la vivienda a menudo depende de las circunstancias de cada individuo.De esta forma tratamos de ayudar Gente diferente Personas que están pasando por más dificultades, como jóvenes, familias extensas, personas con discapacidad, personas que viven violencia de género, personas con bajos ingresos…
Para comprar una casa, los ciudadanos deben solicitar una hipoteca a un banco. De esta manera, cuando se trata de ayudas para comprar una nueva vivienda, el gobierno tiene en cuenta las condiciones económicas actuales, El euríbor está al alza, y muchos hogares se ven afectados por élTe lo contamos todo.
Qué es un IPREM o Indicador de Ingresos Públicos de Efectos Múltiples
Antes de empezar a hablar de las diferentes ayudas de las que se pueden beneficiar los ciudadanos a la hora de comprar una vivienda, tenemos que hablar del IPREM.
Uno de los requisitos que se suele tener en cuenta a la hora de solicitar una subvención es ingresos del solicitantePara medirlo de una forma más sencilla se ha creado IPREM, un indicador que sustituye al salario mínimo interprofesional Esto puede ayudarlo a verificar si hay diferentes tipos de ayuda disponibles.
El IPREM vigente para 2022 se fija en 579,02 euros al mes, o 6.948,24 euros para 12 pagos o 8.106,28 euros para 14 pagos al año.De esta forma, para saber si puede obtener esta ayuda, debe Divide tu salario bruto por esta cantidad.
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Subsidio de vivienda para jóvenes
empezamos desde Ayudas para jóvenes menores de 35 añosPuedes solicitar y llegar hasta 10.800 EUR sujeto a un límite del 20 % de la tarifa Ese es el dinero para comprar una casa. Algunos de los requisitos para su aplicación son:
solo ayuda residencia habitual y uso permanenteNo importa si es una vivienda nueva, pendiente o de segunda mano.
- debería ser la primera casaEs decir, quien pida ayuda para comprar una vivienda no podrá ser propietario de otra vivienda.
- Menores de 35 años.
- gastos de vivienda no debe superar los 120 000 EUR.
- Personas con mayores ingresos para obtener ayuda: Hasta 3x IPREM cada unidad de vivienda. Es decir, la renta conjunta de los que viven en el hogar no debe superar los 1.737,06 € al mes y los 24.318,84 € al año.Desde 32.425,12 € (4 IPREM) si sí desactivadoDesde 10.531,4 EUR (5 IPREM) para aquellos con las siguientes enfermedades algún grado de discapacidad.
- El distrito o núcleo donde se compró la casa No más de 10.000 habitantes.
por hacer una solicitud Debe hacer esto en su comunidad o municipio. En cada uno de sus sitios web, puede encontrar instrucciones sobre cómo presentar una solicitud y los documentos que debe proporcionar.Por ejemplo, en la comunidad de Madrid hay un nuevo programa «Mi primer hogar».
Ayudas para jóvenes en comunidades autónomas
Las comunidades autónomas también pueden proporcionar Otros tipos de ayuda Respecto a la compra de una vivienda, siempre que sea su residencia habitual.Estos suelen estar relacionados con reducción de impuestos Por ejemplo el Impuesto de Actos Obligatorios (IAJD) o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
En algunos (raros) casos, las comunidades autónomas también pueden ayudar a los jóvenes Garantía Pública o Hipoteca Especial.
No sólo los jóvenes pueden beneficiarse de las ayudas del gobierno, también existen algunas ayudas para mayores de 35 años, dependiendo de sus circunstancias, como veremos más adelante.
Hipoteca Joven
Las entidades financieras son conscientes de que, en estos momentos, los jóvenes se enfrentan a más complicaciones a la hora de comprar una vivienda.Así que además de la ayuda que le puedes pedir al gobierno, el banco también te brinda Hipotecas específicas para jóvenes Mejores condiciones les facilitan hacerlo. Asimismo, los requisitos para la concesión de una hipoteca de este tipo no son excesivos, pero debes:
- Menores de 35 años.
- Demuestra tu solvencia económica: Suelen exigir un contrato indefinido con una duración mínima de 2 años y tus ingresos para cubrir tus gastos.
- Si bien esto no es un requisito, si la casa es comprada por 2 personas, el banco considerará que es más de una persona.
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Ayudar a la familia extensa a comprar una casa
Para los mayores de 35 años (aunque la edad no importa), uno de los primeros auxilios de los que podemos hablar a la hora de comprar una vivienda es Familia extendidaSon ayudas estatales y territoriales que facilitan la compra de vivienda y la hacen más accesible Paternidad y manutención infantil.
¿Qué es una gran familia?
Para ser considerado una familia es necesaria una pareja tener mas de 3 hijosAunque hay algunas excepciones.asi que serán una gran familia Cual:
- Parejas con tres o más hijos.
- La pareja tiene dos hijos, uno de los cuales es discapacitado y no puede trabajar.
- Tanto los niños como los padres están discapacitados. O uno de ellos tiene una discapacidad mínima del 65%.
- Un padre con dos hijos, cuando uno de los padres fallece.
- Dos o más hermanos huérfanos que estén bajo tutela y vivan con un tutor legal.
Además, es necesario distinguir escribe ¿Cómo va esto?
- Familia extensa general (RG): Cuando tengas hasta 4 hijos y otros hogares que no estén en régimen especial.
- Especial Familia Extendida (RE): Si tienes 5 o más hijos. También, si tienes 4 hijos y cada uno gana menos del 75% del IPREM.
¿Cómo pueden ayudar las familias extendidas?
Las familias extendidas pueden beneficiarse de Descuento en el ITP o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el impuesto que hay que pagar al comprar una vivienda de segunda mano.El porcentaje que se paga depende de la comunidad, aunque para este tipo de hogar reducción del 4%Para ello, es necesario Indicado por el modelo 601Recuerda, para solicitar esta ayuda se debe formalizar la familia extensa.
Puede ser añadido Otras medidas para familias extensas Depende de la comunidad, como tasación, código de agua, vivienda con garantía estatal, etc.
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Otra asistencia de vivienda
devolver, Las familias pueden beneficiarse Dividendo social de la electricidad, una ayuda estatal independiente de los ingresos obtenidos. Los bonos sociales calientes también son una opción y pueden incluso reducir el IRPF o el IBI.
Adicionalmente, en el Plan de Acceso a la Vivienda 2022-2025, asistencia de alquilerpara jóvenes, familias, mayores de 65 años, personas con discapacidad, mujeres maltratadas, etc.
Reforma de vivienda de segunda mano
En este caso estamos hablando de ayuda recuperación o regeneración Viviendas individuales y edificios residenciales.
También es posible beneficiarse de dichas ayudas para obras de urbanización en áreas públicas adyacentes y para la construcción de edificios y viviendas en sustitución de los previamente demolidos en el lugar.
Esta ayuda es para personas con discapacidad o mayores de 65 años, con vivienda para aquellos con mayores dificultades haciéndolo. Además, hay que cumplir una serie de requisitos:
- La renta es inferior a 3 veces el IPREM, hasta el 75%.
- La casa debe haber sido construida en 1996 en una ciudad con una población de menos de 5.000 habitantes.
Nuevas ayudas para hogares cuyas hipotecas subieron un 30%
Con el Euribor al alza en las últimas semanas, el Gobierno ha tenido que plantearse Aquellos cuyas hipotecas subieron un 30% El caso del Euribor.
familia esperada Ingresos inferiores a 24.300 EUR, que es 3 veces en IPREM.Sin embargo, sie está considerando aumentar este máximoPara 2023, ascenderá a 25.200.Además, hay un requisito como el costo de los pagos de la hipoteca con este aumento Más del 40% de los ingresos unidad familiar.
La medida llega semanas después de que gobierno y bancos negociaran la mejor opción Maneras de reducir los costos que las familias tienen que soportar Con las subidas de tipos de interés y la situación inflacionaria actual.